{"id":30518,"date":"2025-09-15T13:02:02","date_gmt":"2025-09-15T11:02:02","guid":{"rendered":"https:\/\/clou.estate\/sites\/?p=30518"},"modified":"2025-11-06T11:42:46","modified_gmt":"2025-11-06T10:42:46","slug":"posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/","title":{"rendered":"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych"},"content":{"rendered":"\n
<\/div>\n\n\n\n

Polski rynek nieruchomo\u015bci komercyjnych notuje dynamiczne o\u017cywienie, ale za rosn\u0105cymi statystykami kryj\u0105 si\u0119 realne wyzwania: skomplikowane prawo, wysokie ceny i nowe oczekiwania inwestor\u00f3w. O tym, gdzie szuka\u0107 okazji i jak bezpiecznie porusza\u0107 si\u0119 po tym wymagaj\u0105cym rynku, rozmawiamy z Grzegorzem Gwizda\u0142\u0105<\/strong>, za\u0142o\u017cycielem i prezesem firmy Aviflat, specjalizuj\u0105cej si\u0119 w obrocie gruntami inwestycyjnymi.<\/p>\n\n\n\n

Panie Grzegorzu, zacznijmy od szerszego obrazu. Raport CBRE wskazuje, \u017ce warto\u015b\u0107 transakcji na rynku komercyjnym w 2024 roku wzros\u0142a a\u017c o 142%, do ponad 5 mld euro. Jakie nastroje obserwuje Pan obecnie w\u015br\u00f3d inwestor\u00f3w \u2013 czy to o\u017cywienie jest ju\u017c w pe\u0142ni odczuwalne w Pa\u0144stwa codziennej pracy?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Rzeczywi\u015bcie wida\u0107 znacz\u0105ce o\u017cywienie na rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych. Inwestorzy wracaj\u0105 do aktywno\u015bci, pojawia si\u0119 wi\u0119cej zapyta\u0144, a rozmowy s\u0105 coraz bardziej konkretne. Jednocze\u015bnie decyzje s\u0105 podejmowane ostro\u017cnie, a ka\u017cdy zakup grunt\u00f3w czy obiekt\u00f3w jest dok\u0142adnie analizowany pod k\u0105tem ryzyka i potencjalnej stopy zwrotu. Z naszej perspektywy o\u017cywienie jest ju\u017c odczuwalne, cho\u0107 nie w formie gwa\u0142townego boomu, a raczej systematycznego wzrostu aktywno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

W kt\u00f3rych segmentach rynku \u2013 grunty pod logistyk\u0119, parki handlowe \u2013 widzi Pan obecnie najwi\u0119kszy potencja\u0142 i najwi\u0119cej zapyta\u0144 od klient\u00f3w? Kt\u00f3ry z nich jest kluczowy dla rozwoju firmy Aviflat?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Najwi\u0119kszy potencja\u0142 maj\u0105 obecnie grunty pod budownictwo wielorodzinne, zw\u0142aszcza w centrach miast, gdzie dost\u0119pno\u015b\u0107 niezabudowanych dzia\u0142ek systematycznie spada. Ro\u015bnie te\u017c zainteresowanie gruntami us\u0142ugowymi pod projekty typu Private Rented Sector (PRS)<\/strong>, prywatne akademiki czy Condohotele. R\u00f3wnolegle atrakcyjne pozostaj\u0105 grunty pod parki handlowe – przewiduj\u0119, \u017ce ten segment utrzyma si\u0119 w trendzie wzrostowym przez kolejne dwa – trzy lata, p\u00f3\u017aniej rynek mo\u017ce by\u0107 przesycony. Dla Aviflat kluczowe s\u0105 wszystkie dzia\u0142ki, kt\u00f3re \u0142\u0105cz\u0105 w sobie atrakcyjn\u0105 lokalizacj\u0119 i ograniczon\u0105 poda\u017c \u2013 to w\u0142a\u015bnie tam inwestorzy szukaj\u0105 unikalnych okazji.<\/p>\n\n\n\n

W jaki spos\u00f3b zaawansowane technologie, takie jak analiza Big Data czy sztuczna inteligencja, mog\u0105 zrewolucjonizowa\u0107 proces wyszukiwania i oceny potencja\u0142u grunt\u00f3w inwestycyjnych w Polsce? Czy Aviflat ju\u017c korzysta z takich narz\u0119dzi?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Technologie takie jak AI i Big Data przyspieszaj\u0105 wst\u0119pn\u0105 analiz\u0119 grunt\u00f3w \u2013 pozwalaj\u0105 szybko zweryfikowa\u0107 plan miejscowy, dost\u0119p do infrastruktury, uwarunkowania \u015brodowiskowe<\/strong> i generowa\u0107 propozycje zagospodarowania terenu. W praktyce jednak \u017cadna technologia nie zast\u0105pi zespo\u0142u ekspert\u00f3w \u2013 architekt\u00f3w, urbanist\u00f3w i geodet\u00f3w \u2013 kt\u00f3rzy oceniaj\u0105 ch\u0142onno\u015b\u0107 gruntu, ograniczenia planistyczne czy potencjalne ryzyka. AI jest wsparciem, a nie pe\u0142nym rozwi\u0105zaniem.<\/p>\n\n\n\n

Odwr\u00f3\u0107my sytuacj\u0119. Jestem w\u0142a\u015bcicielem atrakcyjnego obiektu komercyjnego. Dlaczego powinienem powierzy\u0107 jego sprzeda\u017c Panu i firmie Aviflat, zamiast dzia\u0142a\u0107 na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119? Jakie konkretne kroki podejmujecie, by dotrze\u0107 do w\u0142a\u015bciwego inwestora i zmaksymalizowa\u0107 zysk?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Przede wszystkim chodzi o dyskrecj\u0119 i trafne dopasowanie inwestora. Dzi\u0119ki naszej rozbudowanej sieci kontakt\u00f3w – inwestor\u00f3w, kancelarii i wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cych broker\u00f3w, oferta trafia wy\u0142\u0105cznie do odpowiednich os\u00f3b.<\/strong> W\u0142a\u015bciciel zachowuje kontrol\u0119 nad procesem sprzeda\u017cy i poufno\u015b\u0107, a inwestor ma dost\u0119p do unikalnej oferty, kt\u00f3ra cz\u0119sto nie pojawia si\u0119 nigdzie publicznie.<\/p>\n\n\n\n

Mimo o\u017cywienia na rynku, koszty finansowania wci\u0105\u017c s\u0105 istotnym czynnikiem. Czy obserwuje Pan, \u017ce wp\u0142ywa to na decyzje inwestor\u00f3w? Czy Aviflat wspiera swoich klient\u00f3w r\u00f3wnie\u017c na tym polu, np. poprzez kontakty z instytucjami finansowymi?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Koszty finansowania wp\u0142ywaj\u0105 na tempo decyzji, ale nie doradzamy w kwestiach kredytowych. Wsp\u00f3\u0142pracujemy natomiast z firmami i instytucjami finansuj\u0105cymi projekty, co pozwala klientom szybko znale\u017a\u0107 wsparcie. Nasza rola to przede wszystkim po\u0142\u0105czenie inwestor\u00f3w z odpowiednimi nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n\n\n\n

Coraz g\u0142o\u015bniej m\u00f3wi si\u0119 o kryteriach ESG. Czy Pana klienci \u2013 zar\u00f3wno sprzedaj\u0105cy, jak i kupuj\u0105cy \u2013 zwracaj\u0105 ju\u017c na to realn\u0105 uwag\u0119 przy wycenie i wyborze nieruchomo\u015bci? Czy inwestorzy zwracaj\u0105 dzisiaj uwag\u0119 na ESG przy zakupie budynk\u00f3w?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Kryteria ESG coraz cz\u0119\u015bciej pojawiaj\u0105 si\u0119 przy rozmowach o istniej\u0105cych budynkach, szczeg\u00f3lnie biurowych i handlowych. Inwestorzy instytucjonalni patrz\u0105 na to, czy obiekt ma certyfikaty \u015brodowiskowe<\/strong>, jakie s\u0105 koszty energii, czy budynek odpowiada na oczekiwania najemc\u00f3w w zakresie zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju. To bezpo\u015brednio wp\u0142ywa na jego warto\u015b\u0107 i \u0142atwo\u015b\u0107 pozyskania finansowania.<\/p>\n\n\n\n

W bran\u017cy cz\u0119sto m\u00f3wi si\u0119, \u017ce najlepsze okazje nigdy nie trafiaj\u0105 na publiczne portale. Jak du\u017c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 Pa\u0144stwa dzia\u0142alno\u015bci stanowi\u0105 transakcje „off-market”? I w jaki spos\u00f3b buduje Pan zaufanie i sie\u0107 kontakt\u00f3w, aby mie\u0107 dost\u0119p do takich unikalnych ofert?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Praktycznie wszystkie nasze transakcje s\u0105 off-market. <\/strong>Grunty inwestycyjne i nieruchomo\u015bci komercyjne rzadko pojawiaj\u0105 si\u0119 w internecie. Dzia\u0142amy w oparciu o d\u0142ugoterminowo budowan\u0105 baz\u0119 kontakt\u00f3w: inwestor\u00f3w, kancelarii i wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cych broker\u00f3w. Zaufanie buduje si\u0119 latami, pokazuj\u0105c, \u017ce ka\u017cda oferta trafia do w\u0142a\u015bciwej osoby w odpowiednim czasie, a transakcja przebiega dyskretnie i profesjonalnie.<\/p>\n\n\n\n

W miastach brakuje grunt\u00f3w, co sk\u0142ania inwestor\u00f3w do adaptacji istniej\u0105cych budynk\u00f3w, np. starych biurowc\u00f3w na mieszkania. Czy uczestnicz\u0105 Pa\u0144stwo w takich procesach? Jakie s\u0105 najwi\u0119ksze wyzwania przy tego typu projektach?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tak, adaptacja istniej\u0105cych budynk\u00f3w staje si\u0119 coraz cz\u0119stsza. Najwi\u0119ksze wyzwania to procedury administracyjne, ograniczenia techniczne i infrastrukturalne. Trend adaptacji b\u0119dzie si\u0119 nasila\u0142, bo wolnych dzia\u0142ek w centrach jest coraz mniej, a inwestorzy szukaj\u0105 alternatyw dla nowych teren\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Patrz\u0105c w przysz\u0142o\u015b\u0107 na najbli\u017csze 12-24 miesi\u0105ce, w jakim kierunku Pana zdaniem b\u0119dzie ewoluowa\u0142 polski rynek nieruchomo\u015bci komercyjnych? Jakie trendy b\u0119d\u0105 zyskiwa\u0107 na znaczeniu?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Przewiduj\u0119 dalszy wzrost znaczenia grunt\u00f3w w centrach miast pod budownictwo wielorodzinne i us\u0142ugi typu PRS, akademiki czy Condohotele.<\/strong> Segment park\u00f3w handlowych pozostanie atrakcyjny jeszcze przez kilka lat. Coraz mniejsza dost\u0119pno\u015b\u0107 grunt\u00f3w zmusza inwestor\u00f3w do wi\u0119kszej kreatywno\u015bci i adaptacji istniej\u0105cych obiekt\u00f3w. Rola profesjonalnego po\u015brednictwa b\u0119dzie ros\u0142a, trafna selekcja dzia\u0142ek i szybkie kojarzenie inwestora z projektem staj\u0105 si\u0119 kluczowe.<\/p>\n\n\n\n

Na zako\u0144czenie, jak\u0105 jedn\u0105, kluczow\u0105 rad\u0119 da\u0142by Pan osobie lub firmie, kt\u00f3ra po raz pierwszy przymierza si\u0119 do zakupu gruntu inwestycyjnego w Polsce? Czego powinna si\u0119 wystrzega\u0107?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Najwa\u017cniejsze jest dok\u0142adne sprawdzenie ch\u0142onno\u015bci gruntu, czyli ile i co mo\u017cna na nim realnie wybudowa\u0107. Trzeba uwzgl\u0119dni\u0107 lokalizacj\u0119 dost\u0119p do drogi, uzbrojenie terenu, ograniczenia \u015brodowiskowe i planistyczne, stan prawny i wiele innych sk\u0142adowych. Warto od pocz\u0105tku inwestowa\u0107 w profesjonalne analizy architekta, geodety, brokera czy kancelarii <\/strong>\u2013 pozwala to unikn\u0105\u0107 kosztownych b\u0142\u0119d\u00f3w i zabezpiecza inwestycj\u0119 od samego pocz\u0105tku.<\/p>\n\n\n\n

\n

Rynek nieruchomo\u015bci komercyjnych, cho\u0107 pe\u0142en potencja\u0142u, jest z\u0142o\u017cony i wymaga specjalistycznej wiedzy. Sukces inwestycyjny zale\u017cy dzi\u015b od fachowej nawigacji przez procedury, trafnej oceny ryzyka i dost\u0119pu do sprawdzonych ofert, co podkre\u015bla warto\u015b\u0107 wsp\u00f3\u0142pracy z do\u015bwiadczonym doradc\u0105.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

G\u0142\u00f3wne obszary specjalizacji i dzia\u0142alno\u015bci:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Grunty Inwestycyjne:<\/strong> Identyfikacja i sprzeda\u017c teren\u00f3w o wysokim potencjale inwestycyjnym pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105, handlowo-us\u0142ugow\u0105 oraz przemys\u0142ow\u0105.<\/li>\n\n\n\n
  • Nieruchomo\u015bci Komercyjne:<\/strong> Po\u015brednictwo w transakcjach kupna i sprzeda\u017cy obiekt\u00f3w takich jak lokale, biurowce, hale magazynowe, parki handlowe, hotele i inne.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    W\u0142a\u015bcicieli i inwestor\u00f3w poszukuj\u0105cych wsparcia przy kupnie lub sprzeda\u017cy grunt\u00f3w i obiekt\u00f3w komercyjnych zach\u0119camy do kontaktu z Grzegorzem Gwizda\u0142\u0105 oraz zespo\u0142em Aviflat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>
    \n


    Grzegorz Gwizda\u0142a (Aviflat) – ekspert rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Grzegorz Gwizda\u0142a to za\u0142o\u017cyciel i Prezes Zarz\u0105du firmy Aviflat \u2013 wyspecjalizowanej agencji dzia\u0142aj\u0105cej na polskim rynku nieruchomo\u015bci inwestycyjnych<\/strong>. Jest do\u015bwiadczonym praktykiem i przedsi\u0119biorc\u0105, kt\u00f3ry swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 skoncentrowa\u0142 wok\u00f3\u0142 kompleksowego po\u015brednictwa w obrocie gruntami inwestycyjnymi oraz nieruchomo\u015bciami komercyjnymi.<\/p>\n\n\n\n

    W swojej filozofii biznesowej Grzegorz Gwizda\u0142a stawia na dog\u0142\u0119bn\u0105 analiz\u0119 potencja\u0142u nieruchomo\u015bci oraz zrozumienie cel\u00f3w klienta. Jego podej\u015bcie charakteryzuje si\u0119 proaktywno\u015bci\u0105 w wyszukiwaniu ofert typu „off-market”<\/strong> oraz umiej\u0119tno\u015bci\u0105 prowadzenia negocjacji w spos\u00f3b zabezpieczaj\u0105cy interesy obu stron transakcji. Uznawany jest za eksperta, kt\u00f3ry \u0142\u0105czy wiedz\u0119 rynkow\u0105 z praktycznym podej\u015bciem do finalizacji nawet najbardziej wymagaj\u0105cych um\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

    Skontaktuj si\u0119: experts@clou.estate<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

    S\u0142ownik Kluczowych Poj\u0119\u0107:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Ch\u0142onno\u015b\u0107 gruntu: <\/strong>Okre\u015bla, ile i co mo\u017cna wybudowa\u0107 na dzia\u0142ce. Jest to kluczowy parametr decyduj\u0105cy o jej warto\u015bci inwestycyjnej.<\/li>\n\n\n\n
    • Condohotel: <\/strong>Obiekt, w kt\u00f3rym prywatni inwestorzy posiadaj\u0105 apartamenty i czerpi\u0105 zyski z ich wynajmu turystom. Ca\u0142o\u015bci\u0105 zarz\u0105dza profesjonalny operator.<\/li>\n\n\n\n
    • Kryteria ESG (\u015arodowiskowe, Spo\u0142eczne, \u0141ad Korporacyjny): <\/strong>Zbi\u00f3r standard\u00f3w u\u017cywanych do oceny inwestycji pod k\u0105tem zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju i odpowiedzialno\u015bci spo\u0142ecznej.<\/li>\n\n\n\n
    • Nieruchomo\u015bci komercyjne: <\/strong>Budynki i grunty przeznaczone do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, a nie do cel\u00f3w mieszkalnych.<\/li>\n\n\n\n
    • Park handlowy (Retail Park):<\/strong> Kompleks handlowy z osobnymi wej\u015bciami do sklep\u00f3w bezpo\u015brednio z parkingu, cz\u0119sto na obrze\u017cach miast.<\/li>\n\n\n\n
    • Plan miejscowy (MPZP): <\/strong>Lokalny dokument prawny, kt\u00f3ry precyzyjnie okre\u015bla, co i jak mo\u017cna budowa\u0107 na danym terenie.<\/li>\n\n\n\n
    • Private Rented Sector (PRS): <\/strong>Budynki mieszkalne przeznaczone w ca\u0142o\u015bci na d\u0142ugoterminowy wynajem, nale\u017c\u0105ce do jednego inwestora.<\/li>\n\n\n\n
    • Stopa zwrotu (ROI): <\/strong>Wska\u017anik rentowno\u015bci, kt\u00f3ry pokazuje zysk z inwestycji w stosunku do poniesionych koszt\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n
    • Transakcje „off-market”:<\/strong> Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci prowadzona dyskretnie, bez publicznych og\u0142osze\u0144, skierowana do wybranej grupy inwestor\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n
    • Uzbrojenie terenu: <\/strong>Dost\u0119pno\u015b\u0107 na dzia\u0142ce niezb\u0119dnych medi\u00f3w, takich jak pr\u0105d, woda, gaz i kanalizacja.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Polski rynek nieruchomo\u015bci komercyjnych notuje dynamiczne o\u017cywienie, ale za rosn\u0105cymi statystykami kryj\u0105 si\u0119 realne wyzwania: skomplikowane prawo, wysokie ceny i nowe oczekiwania inwestor\u00f3w. O tym, gdzie szuka\u0107 okazji i jak bezpiecznie porusza\u0107 si\u0119 po tym wymagaj\u0105cym rynku, rozmawiamy z Grzegorzem Gwizda\u0142\u0105, za\u0142o\u017cycielem i prezesem firmy Aviflat, specjalizuj\u0105cej si\u0119 w obrocie gruntami inwestycyjnymi. Panie Grzegorzu, zacznijmy […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30737,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18,22],"tags":[],"class_list":["post-30518","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inwestowanie","category-wywiad"],"yoast_head":"\nPo\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych - Clou.estate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"W segmencie grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych praktycznie 100% transakcji odbywa si\u0119 w formule "off-market".\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych - Clou.estate\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"W segmencie grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych praktycznie 100% transakcji odbywa si\u0119 w formule "off-market".\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Clou.estate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-09-15T11:02:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-06T10:42:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala-1024x683.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wiktor \u0141aba\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Wiktor \u0141aba\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wiktor \u0141aba\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/person\/f26467d4401dde90e03877840e2a5b56\"},\"headline\":\"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych\",\"datePublished\":\"2025-09-15T11:02:02+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-06T10:42:46+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/\"},\"wordCount\":1587,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala.png\",\"articleSection\":[\"Inwestowanie\",\"Wywiad\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/\",\"url\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/\",\"name\":\"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych - Clou.estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala.png\",\"datePublished\":\"2025-09-15T11:02:02+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-06T10:42:46+00:00\",\"description\":\"W segmencie grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych praktycznie 100% transakcji odbywa si\u0119 w formule \\\"off-market\\\".\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala.png\",\"width\":1200,\"height\":800},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#website\",\"url\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/\",\"name\":\"Clou.estate\",\"description\":\"Informacje, Raporty i Analizy o rynku nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#organization\",\"name\":\"Clou.estate\",\"url\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/estate-black-1.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/estate-black-1.svg\",\"width\":3570,\"height\":1334,\"caption\":\"Clou.estate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/person\/f26467d4401dde90e03877840e2a5b56\",\"name\":\"Wiktor \u0141aba\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3ec54d032bc1c12be34ba4d716e8cef90d7a345d2137af2cbf8724951de73ccf?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3ec54d032bc1c12be34ba4d716e8cef90d7a345d2137af2cbf8724951de73ccf?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Wiktor \u0141aba\"},\"url\":\"https:\/\/clou.estate\/sites\/author\/wiktor\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych - Clou.estate","description":"W segmencie grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych praktycznie 100% transakcji odbywa si\u0119 w formule \"off-market\".","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych - Clou.estate","og_description":"W segmencie grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych praktycznie 100% transakcji odbywa si\u0119 w formule \"off-market\".","og_url":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/","og_site_name":"Clou.estate","article_published_time":"2025-09-15T11:02:02+00:00","article_modified_time":"2025-11-06T10:42:46+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala-1024x683.png","type":"image\/png"}],"author":"Wiktor \u0141aba","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Wiktor \u0141aba","Szacowany czas czytania":"9 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/"},"author":{"name":"Wiktor \u0141aba","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/person\/f26467d4401dde90e03877840e2a5b56"},"headline":"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych","datePublished":"2025-09-15T11:02:02+00:00","dateModified":"2025-11-06T10:42:46+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/"},"wordCount":1587,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala.png","articleSection":["Inwestowanie","Wywiad"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/","url":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/","name":"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych - Clou.estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala.png","datePublished":"2025-09-15T11:02:02+00:00","dateModified":"2025-11-06T10:42:46+00:00","description":"W segmencie grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych praktycznie 100% transakcji odbywa si\u0119 w formule \"off-market\".","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#primaryimage","url":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala.png","contentUrl":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych-Grzegorz-Gwizdala.png","width":1200,"height":800},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/posrednictwo-w-sprzedazy-gruntow-inwestycyjnych-i-nieruchomosci-komercyjnych\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/clou.estate\/sites\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Po\u015brednictwo w sprzeda\u017cy grunt\u00f3w inwestycyjnych i nieruchomo\u015bci komercyjnych"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#website","url":"https:\/\/clou.estate\/sites\/","name":"Clou.estate","description":"Informacje, Raporty i Analizy o rynku nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/clou.estate\/sites\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#organization","name":"Clou.estate","url":"https:\/\/clou.estate\/sites\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/estate-black-1.svg","contentUrl":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/estate-black-1.svg","width":3570,"height":1334,"caption":"Clou.estate"},"image":{"@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/person\/f26467d4401dde90e03877840e2a5b56","name":"Wiktor \u0141aba","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/clou.estate\/sites\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3ec54d032bc1c12be34ba4d716e8cef90d7a345d2137af2cbf8724951de73ccf?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3ec54d032bc1c12be34ba4d716e8cef90d7a345d2137af2cbf8724951de73ccf?s=96&d=mm&r=g","caption":"Wiktor \u0141aba"},"url":"https:\/\/clou.estate\/sites\/author\/wiktor\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30518"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30518\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30609,"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30518\/revisions\/30609"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/clou.estate\/sites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}